深圳房产价格

深圳房产价格一直是人们关注的热门问题。随着城市的快速发展，房地产价格不断攀升。在深圳，房产评估价是根据一定的评估方法和标准对房产进行估值的结果。

1. 深圳市住宅小区二手住房成交参考价格

根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(深建房产〔2021〕2号),现发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格。根据这个通告，可以了解到深圳各个小区的二手房成交参考价格。

2. 深圳新房房价走势

深圳的新房成交均价近几个月呈上升趋势。根据数据显示，从8月到12月，新房成交均价依次为62,000、64,000、66,000、68,000、70,000、72,000。可以看出深圳的新房价格逐渐上涨。

3. 二手房价格透明度下降

根据规定，高于指定参考价格的二手房价不准出现在房屋交易平台上，导致全深圳的二手房交易市场都没有价格显示，售价全部改为了“暂无价格”。这种不透明性严重削弱了房产的吸引力。

4. 深圳市房地产市场监管办法调整

深圳市***近期发布了《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》的相关意见。这次修订主要对商品房销售方面做出了调整，包括对销售方面的重点调整等。

5. 房产税试点和人才房

深圳楼市的两个热点问题是房产税试点和人才房。虽然房产税试点和人才房的相关信息目前还存在一定的不确定性，但对深圳楼市的发展和房产价格走势有一定的影响。

6. 最新房价数据

根据最新的房价数据显示，深圳的新房价格为59947元/㎡，二手房价格为65768元/㎡。这些数据反映了目前深圳楼市的价格水平。

深圳房产价格是一个备受关注的问题。从深圳市住宅小区二手住房成交参考价格、新房房价走势、二手房价格透明度下降、深圳市房地产市场监管办法调整、房产税试点和人才房等角度来看，可以更全面地了解深圳房产价格的变化与发展。希望这些信息能为大家提供一定的指导和参考。