个人二套房首付比例是多少

个人二套房首付比例是多少

1. 不同城市的首付比例规定

根据各地区具体政策执行，部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%。一线城市一般要求二套房首付比例不低于50%，非一线城市二套房首付比例不低于30%。

2. 非一线城市首套房首付比例

非一线城市首套房首付比例原则上为最低25%，一些地区可向下浮动至20%。

3. 一线城市二套房首付比例

一线城市二套房首付比例一般不低于50%。

4. 商业贷款首付比例

居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

5. 贷款购买第二套住房的家庭首付比例

对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。

6. 非普通住宅的首付比例

对于二手按揭房贷购买非普通住宅的，首付比例一般为实际成交价的80%。

7. 北上广深的二套房首付比例

北上广深的二套房首付比例曾为70%。

8. 住房公积金贷款首付比例

在住房公积金贷款政策中，首套普通自住房贷款90平方米以下的最低首付款比例为20%，90平方米以上的最低首付款比例为30%。

9. 根据家庭改善性第二套住房

如果是家庭改善性第二套住房，首付比例一般在30%左右。

不同地区对于个人二套房首付比例规定略有不同。一线城市一般要求不低于50%的首付比例，非一线城市要求不低于30%的首付比例。商业贷款首付比例一般为20%至30%不等，住房公积金贷款首付比例根据房屋面积来设定，二手按揭房贷购买非普通住宅的首付比例为80%。根据具体情况和政策的调整，首付比例有可能会有所变动。